不動産を「物件ごと」ではなく「会社ごと」に引き渡すM&A。相続対策や老朽物件の入れ替え、賃貸業の事業承継で関心が高まっています。とはいえ、「どこまで引き継がれる？」「税金はどれだけ変わる？」「修繕や賃貸借のリスクは？」といった不安は尽きませ...

「坪単価いくらが妥当？」と検索しても、定義や含まれる費用がバラバラで比較に迷いませんか。実は、坪単価は本体価格だけを指すケースが多く、外構・地盤改良・申請費などは別。さらに延床面積と施工床面積の算定差で単価が数万円変わることもあります。まず...

岐阜市で中古住宅を探し始めたけれど、「相場の目安が分からない」「駅や学区でどう差が出る？」と迷っていませんか。岐阜駅・西岐阜駅・田神駅で通勤や買い物の利便性が変わる一方、築10年と30年では修繕費の前提も大きく違います。さらに500万円台の...

「有名な建築家って結局誰？」——名前は知っていても、代表作や違いが整理できない。そんな悩みを、国内外の巨匠から現代スターまで一望できる“地図”で解決します。日本では丹下健三・前川國男・村野藤吾の潮流から、安藤忠雄・隈研吾・伊東豊雄・谷口吉生...

相続手続きのたびに戸籍一式を何部も集め直していませんか。法務局で相続関係を確認し「法定相続情報一覧図の写し」を交付してもらえば、銀行・相続登記・相続税申告などで繰り返し使えます。全国の法務局で運用され、原本を預けずに済むため負担を大きく減ら...

「どの会社に頼めばいいか分からない」「費用感がつかめない」――立川でのリフォーム検討で多いお悩みです。相見積もりを取っても、仕様や工期の前提がバラバラで比較できないこともありますよね。そこで本記事では、口コミ・事例・価格・担当者対応を同じ土...

「独学で一級建築士は無理？」――そんな不安を、現実的な数字で解きほぐします。学科合格までの目安は初学者で約1000～1500時間、実務経験者なら約700時間。平日1.5時間×5日＋休日5時間×2日の“週18時間モデル”なら、半年～10カ月で...

「手数料はいくらが正解？」と不安になっていませんか。売買仲介の報酬には上限があり、400万円超は「価格×3％＋6万円」に消費税を加えます（例：3,000万円なら上限約105.6万円、5,000万円なら約171.6万円）。調査では3～4％帯が...

「自分の学歴で今すぐ受験できるのか」「実務は何年必要なのか」——建築士を目指すと最初にぶつかる壁を、最新ルールで一気にクリアにします。二級は指定科目を履修していれば受験時の実務が不要となるケースがあり、高校卒でも受験は可能、一方で免許登録に...

旭川で家を建てるとき、「冬の光熱費」「結露」「雪対策」がまず不安ではありませんか。最低気温が氷点下20℃近くまで下がる日もある地域では、外断熱や高断熱サッシ、床暖房の選び方が暮らし心地と家計を左右します。本記事では、暖房方式の違いによる体感...

バルコニーの色あせや細かなひび、雨後の水たまりを「そのうち」で放置していませんか。防水層の劣化を見逃すと、躯体まで水が回り補修範囲が一気に拡大します。一般にトップコートは約5年前後で再塗装、防水層は約10年前後が目安とされ、早めの対応ほど総...

「どのリフォーム会社に頼めばいいのか分からない」「見積がバラバラで比較できない」――そんな迷いを、今日で終わらせましょう。国土交通省の統計では住宅リフォーム市場は年間数兆円規模といわれ、会社の数も多種多様。だからこそ、最初に基準を決め、同じ...